Hypotéku nebo její část můžete splatit v podstatě kdykoliv.
Pokud ji splatíte k termínu refixace úrokové sazby nebude vás to stát žádné extra poplatky. V případě, že ji splatíte mimo termín refixace, bude výše extra poplatků závislá na tom, jakou máte smlouvu.

Podle zákona může banka po klientovi s uzavřenou smlouvou po 30.11.2016, požadovat poplatek za předčasné splacení mimo termín refixace v maximální výši 1 % ze splacené částky, ne vyšší než 50.000 Kč. Na základě stížností klientů, vydala ČNB bankám doporučení, jaké druhy jejich nákladů mají v tomto poplatku zohledněny. Výsledkem jsou uplatňované poplatky za předčasné splacení v řádu jednotek tisíců Kč. U těchto smluv je možné bezplatně jednou ročně zdarma splatit až 25% z výše úvěru.

U klientů s uzavřenou smlouvou před 1.12.2016 je poplatek za předčasné splacení mimo termín refixace individuální a je uveden přímo ve smlouvě. Zpravidla bývá vyšší, než u klientů s uzavřenou smlouvou po 30.11.2016.